项目概况

建新花园物业管理服务采购采购项目的潜在投标人应在广西阳光采购服务平台（行政事业国资专区）（https://ygcgxz.bbwcq.com）获取招标文件，并于2025年6月3日9时30分（北京时间）前在广西国资交易中心（南宁市青秀区枫林路18号二楼开标室）递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：GXZL-ZB-2025048

项目名称：建新花园物业管理服务采购

预算金额（元）： 

1、住宅物业服务费（含电梯运行费，不含垃圾处理费和水电公摊费）：1.1~1.3元/月/平方米；

2、空置商业物业服务费（含电梯运行费，不含垃圾处理费和水电公摊费）：0.8~1元/月/平方米；

3、出租商业物业服务费（含电梯运行费，不含垃圾处理费和水电公摊费）：4~4.2元/月/平方米；

4、空置地下车位服务费：6.00~6.20元/月/个；

5、已使用地下车位服务费：12.00~12.20元/月/个。

采购需求：建新花园物业管理服务采购1项。如需进一步了解详细内容，详见招标文件。

合同履约期限：至签订合同之日起3年，具体时间按采购人的具体要求。

本标目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.国内注册的企业（指按国家有关规定要求注册的），具有本次服务采购经营范围，具备独立法人资格的投标人；

2.本项目的特定资格要求：无；

3. 本项目的特定条件：无。

4. 法定代表人或单位负责人为同一人或者存在直接控股（控股比例在50%以上）、管理关系的不同法人或其他组织，不得同时参加本项目的投标。

5. 对在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn) 、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，不得参与本项目采购活动。

6.本项目不接受联合体投标，本项目不接受未购买本招标文件的投标人投标。

三、获取招标文件

1、时间：2025年5月13日至2025年5月19日18时00分（北京时间）

2、地点：广西阳光采购服务平台（行政事业国资专区）（https://ygcgxz.bbwcq.com）

3、方式：网上获取，被邀请的投标人请登录广西阳光采购服务平台（行政事业国资专区）（https://ygcgxz.bbwcq.com）购买及下载采购文件。

4、售价：招标文件工本费人民币300元，平台服务费人民币200元（平台收取，缴后不退）。

5、注册与登录：

①注册：打开广西阳光采购服务平台（行政事业国资专区）官网（https://ygcgxz.bbwcq.com），进入门户首页点击“立即注册”，依“投标人操作手册”完善企业注册信息。

②登录：访问https://ygcgxz.bbwcq.com/，在门户首页“平台登录入口”处点击“投标人”按钮，输入账号密码登录。

③费用缴纳及文件获取：登录后，在系统左侧“我的项目”找到参与项目列表，点击“进入项目”。

系统服务费缴纳：点击“支付系统服务费”，选在线缴纳进入支付详情页，点击“申请开票”确认信息后，再点“支付”生成二维码，用微信、支付宝或云闪付扫码支付。

招标文件费缴纳：点击“支付文件费用”，按系统服务费缴纳方式操作。

④下载文件：采购文件费缴清后，点击“下载”，按提示获取文件，未付服务费或文件费无法下载。

⑤操作手册获取：详见https://ygcgxz.bbwcq.com/detail/10326/9284?timemap=1732882522782。

如有疑问，请与平台客服联系：0771-5581051、5715031。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2025年6月3 日 09时30分（北京时间）

投标地点： 投标人应在投标文件提交起止时间内，将投标文件密封送达广西国资交易中心（南宁市青秀区枫林路18号二楼开标室）（具体以电子大屏幕开标项目场地安排信息为准）。

开标时间：2025年6月3日 09时30分（北京时间）

开标地点：广西国资交易中心（南宁市青秀区枫林路18号二楼开标室）（具体以电子大屏幕开标项目场地安排信息为准）。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、网上查询地址：中国采购与招标网（www.chinabidding.cn）、广西阳光采购服务平台（ygcg.bbwcq.com）、广西卓联工程管理有限公司（https：//www.zlgcgl.com/）。

2、本项目需要落实的政府采购政策：无

3、投标人认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起7个工作日内，以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向采购人投诉。

七、投标保证金

本项目收取投标保证金，具体规定如下：

投标保证金人民币 1000.00 元；

投标保证金的交纳方式：银行转账、支票、汇票、本票或者金融、担保机构出具的保函，禁止采用现钞方式。采用银行转账方式的，在投标截止时间前交至指定账户并且到账（开户银行：中国建设银行股份有限公司广西自贸试验区南宁片区五象支行，开户名称：广西卓联工程管理有限公司，银行账号：450 501 605 001 096 666 66）；采用支票、汇票、本票或者保函等方式的，在投标截止时间前，投标人必须递交支票、汇票、本票或者保函原件，否则视为无效投标保证金。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：南宁市建新花园第一届物业管理委员会

地址：广西壮族自治区南宁市良庆区良玉大道37号建新花园4栋

联系人：玉剑    联系方式：15977790841   

2.采购代理机构信息

名称：广西卓联工程管理有限公司

地址：南宁市青秀区民主路3号维也纳酒店5楼502室

联系方式：0771-5665536/18977774663

3.项目联系方式

项目联系人：罗工    

电话：0771-5665536/18977774663

                                                           2025年5月13日